BDEide abril_cat 2024
EDITORIAL
Benvolgut Amic, benvolguda Amiga,
Dediquem aquest newsletter als polígons industrials.
Coincidint amb la celebració del Congrés Nacional de Gestors de Polígons Industrials, en el marc de la fira de Advanced Factories, vam estar en la ponència que va realitzar Sprilur, agència de sòl industrial del País Basc, amb la qual vaig tenir el plaer de col·laborar durant més de dos anys per a la realització d'un pla estratègic de sòl industrial.
Incloem una ressenya de l'estratègia de sòl industrial al País Basc, fruit de la meva col·laboració amb Sprilur, que va ser pionera en la implantació de la metodologia d’EIDE.
Incloem també algunes notícies relacionades amb els polígons i parcs industrials que esperem que siguin del seu interès..
Una cordial salutació,
Carlos Rodríguez Ferrer
ANÀLISI
L'estratègia de sòl industrial al País Basc
La Societat Pública de gestió de sòl industrial del Govern Basc, SPRILUR, és una societat pública del Departament de Desenvolupament Econòmic, Sostenibilitat i Medi Ambient del Govern Basc, l'objectiu de la qual és facilitar a les empreses l'accés a sòl industrial urbanitzat, edificacions industrials i oficines per al desenvolupament de les seves activitats econòmiques.
SPRILUR va ser pionera a definir i desenvolupar un pla estratègic, amb l'assessorament d’EIDE, enfocat a potenciar sòl industrial en els tres territoris bascos.
L'estratègia es basava en els següents pilars:
Regulador de sòl
- Propiciar l'existència d'una oferta de sòl a preus que no posin en risc la viabilitat dels projectes empresarials (efecte reductor de l'especulació del preu de sòl).
- Facilitar reserves permanents de sòl i edificacions industrials.
Afavorir el desenvolupament econòmic
- Propiciar la capacitat de generar i satisfer la demanda del mercat (amb més ocupació i més inversió) a través de l'oferta de sòls, edificacions (polígons i pavellons), projectes especials i serveis relacionats i en ubicacions estratègiques.
Eficiència operativa
- Gestionar els fons eficientment.
- Assegurar la millora contínua dels processos interns.
Funció Social
- Promoure una imatge ètica i transparent.
- Ser a més un instrument de promoció al servei dels objectius i projectes decidits pels responsables de promoció econòmica.
Clients Satisfets
- Avançar-se a les necessitats del mercat: ubicació, productes (preu / qualitat) i serveis.
- Potenciar el servei post venda.
Punt de trobada interinstitucional
- Potenciar la col·laboració institucional (ajuntaments i diputacions).
- Ser un bon comunicador de les directrius del Govern.
- Potenciar les societats participades.
Per a poder dur a terme aquesta estratègia, SPRILUR va implementar per primera vegada en el sector, un Quadre de Comandament Integral desenvolupat per EIDE, que recollia totes les activitats necessàries per a dur a terme el pla estratègic.
El quadre de comandament reflectia les següents característiques.
- Descripció de les quatre perspectives de valor, actors, processos i creixement, que reflectien les àrees més rellevants d'activitat en el Grup, reforçant la necessitat de proveir productes i serveis que el mercat mai proveiria a preus “raonables”.
- Convertiria l'estratègia en acció, a través dels indicadors.
- Orientarà al Grup cap als objectius estratègics.
- Crearia un equilibri entre els objectius de curt termini amb els de llarg termini.
L'estratègia va donar un impuls a les societats participades amb les Diputacions Forals i Ajuntaments (Programa Industrialdeak), per a l'accés a sòl industrial urbanitzat i edificacions industrials en diverses ubicacions del País Basc.
Les comunitats energètiques faciliten estalvi energètic econòmic, estabilitat de preus i seguretat de subministrament
L'autoconsum elèctric està transformant la forma en la qual els polígons industrials funcionen i ofereix un nou potencial d'inversió en el sector energètic. D'aquesta manera, després de l'alça dels preus energètics, cada vegada són més les pimes espanyoles les que estan convertint les seves naus en autosuficients, és a dir, que produeixen i es proveeixen de la seva pròpia energia, reduint la dependència de la xarxa elèctrica convencional.
Un dels exemples més clars és el cas de Granollers (Barcelona), un municipi que ha apostat per la creació de comunitats energètiques, aconseguint gran efectivitat en termes de sostenibilitat ambiental, així com en l'estabilitat dels costos energètics per a les empreses situades en el polígon. 14 empreses que formaven part d'aquesta iniciativa públic-privada van aconseguir estalviar uns 80.000 euros implementant sistemes de generació d'energia solar fotovoltaica per a autoconsum compartit, amb la compra agregada d'energia i el control de la climatització i il·luminació, entre altres iniciatives.
Les Comunitats Energètiques (CE) i l'autoconsum compartit en polígons industrials són una palanca important per a desenvolupar les renovables. Les associacions empresarials tenen una oportunitat per a crear les CE i enfortir la sostenibilitat de l'associació.
Nou baixador en el Polígon Industrial del Segre de Lleida
La ubicació estratègica d'aquesta estació, situada entre les estacions de Lleida-Pirineus i Alcoletge en la línia Lleida-La Pobla de Segur, ofereix un accés més directe als treballadors del polígon industrial i permet connexions fluides amb importants àrees agrícoles, naturals i culturals de la zona.
El projecte, que ha estat culminat en quatre mesos d'intensos treballs, ha requerit una inversió de 453.000 euros, parcialment finançada pels fons europeus Next Generation.
El nou baixador del Polígon Industrial del Segre representa un pas endavant en els esforços d'FGC per promoure un transport públic sostenible i accessible a la ciutat. Amb aquesta iniciativa, s'enforteix la connexió entre àrees urbanes i industrials i es facilita l'accés a importants espais naturals i culturals de la regió.
L'accés als polígons industrials és una assignatura pendent en la majoria dels casos. Els treballadors d'aquests entorns han de desplaçar-se en vehicles propis. És molt bona notícia que es faciliti el transport públic com el cas del polígon del Segre.
The Bridge, un projecte d'eco-regeneració clau d'Europa
EIDE ha visitat el parc empresarial THE BRIDGE, a Dartford (Anglaterra), que és un exemple d’innovació i desenvolupament . En aquest parc conviuen empreses reconegudes del sector de l’automoció, viver d’empreses tecnològiques i habitatges per als treballadors, així com tot tipus d’equipaments: escoles, hotels, i restaurants, entre d'altres.
Tina Smith, l'administradora del parc i el seu equip estan compromesos a ajudar els ocupants i residents a aprofitar al màxim la vida en The Bridge.
Cada aspecte del parc ha estat acuradament considerat per a protegir i millorar l'entorn natural. A més de les àrees enjardinades més formals i els petits parcs, el desenvolupament inclou hàbitats de vida silvestre i tres llacs d'aigua dolça units per senderes panoràmiques i carrils per a bicicletes.
El parc industrial The Bridge a Anglaterra és un exemple d'integració empresa i entorn natural. La millor imatge possible d'un polígon i un exemple a seguir de gestió.
El cas del parc industrial EURO-PARK Kobierzyce a Polònia
La sostenibilitat és una qüestió d'equilibri. En el sistema del capitalisme global, és necessari garantir constantment que el factor econòmic no eclipsi als altres dos factors: el benestar social i el medi ambient natural. Per tant, el desafiament a la industrialització és un desafiament ètic i entra dins de la paraula moderació. Per a les empreses també serà una qüestió d'acceptar incórrer en costos addicionals relacionats, entre altres, amb la cura de l'alta qualitat de l'entorn construït o amb la renúncia a majors beneficis si la neteja del medi ambient es veu amenaçada.
Sorgeix una qüestió important sobre el paper de la societat en l'exercici de control sobre les activitats industrials a la regió i sobre la política espacial local. Alguns experts assenyalen que no sabem quins seran els objectius i necessitats de les generacions futures. Potser en el futur l'espai lliure i el paisatge no desenvolupat tenen el major valor, i és possible que les decisions que es prenguin en aquesta matèria involucrin principalment a les comunitats locals.
Vam estar en el congrés de polígons del Advanced Factories
El passat 11 d'abril vam assistir al Congrés Nacional de Gestors de Polígons Industrials, en el marc de la fira de Advanced Factories.
Entre els ponents, estava el subdirector de Sprilur, Iker Bergaretxe, que va exposar els reptes i oportunitats de la rehabilitació de sòls en desús per a fomentar l'activitat econòmica, atreure inversions, generar ocupació i enfortir el teixit empresarial al país basc.
Vam poder saludar als representants de Sprilur i comentar la nostra col·laboració. També vam estar amb Pere Soler, responsable d’Empresa, Mercat de Treball de l’Àrea Metropolitana de Barcelona i Mònica Cañamero Tècnica de promoció econòmica de Granollers Mercat.
